近日，沌口这个小区的业主因停车费用问题呼吁zf开放小区周边市政道路增设路边临时停车泊位，同时相关道路纳入周末节假日免费停车路段。
政府答复：该小区为新建小区，于2023年6月交房，目前小区入住月400余户，小区内配套建设有2708个车位，小区内车位配比为1比1.47。同时，小区周边道路并不具备施划临时停车泊位条件。建议小区居民能够与物业公司进行协商停车定价问题，从根本解决小区内部停车矛盾。
小编了解到，该小区停车费已经降价过一次从最初550元/月降至396元/月。目前，该小区还有近半房源未售出，小区暂不具备成立业主委员会的条件。
近几年，沌口相继交付一大批商品房，为什么大家都难以接受400元/月停车月租呢？
一、价格对比与心理预期
沌口地区的停车月租费用存在差异，部分小区的停车费用相对较低。例如，一些小区的月租费用在300元，甚至200元不到。这种价格差异使得居民对400元/月的费用产生了抵触心理。同时，随着房地产市场的竞争加剧，开发商为了吸引购房者，后续开发商卖房时在停车费用等方面给予优惠（如买房送车位），这进一步提高了居民对停车费用的心理预期，前期购房业主更是难以接受高额停车费用。
二、经济压力与生活成本
近年来，随着物价上涨和生活成本的增加，许多家庭面临着较大的经济压力。在这种情况下，400元/月的停车费用对于部分家庭来说可能是一笔不小的开支。特别是在一些中低收入家庭中，这笔费用可能会进一步加剧他们的经济负担。
三、服务质量与设施条件
居民对停车费用的接受程度还与小区的服务质量和设施条件密切相关。如果小区的停车场设施完善、管理规范、服务周到，那么居民对停车费用的接受程度可能会相应提高。然而，在一些小区中，停车场设施简陋、管理混乱、服务不到位等问题时有发生，这使得居民对停车费用的满意度大打折扣。
