嘉定安亭高品质住宅「大华·梧桐樾」营销中心热线：400-8855-420☎☎正在热销中！推出建面约84-150㎡高层&叠加！
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随着“房票”越来越珍贵，每一个购房者都希望能够置业一套“兼具品质和性价比”的房子。
但是，对于刚需上车而言，“优质选择”依然非常有限！
尤其是300w预算的购房者，可供选择甚至寥寥无几！
300万预算，最佳上车的“车站”在哪里？
我的答案是：安亭。【大华·梧桐樾】营销中心热线：400-8855-420☎☎
同纬度板块，最具性价比
安亭直线距离人民广场约25公里，同等距离的板块，安亭性价比显露无疑。
老闵行的新房均价已经5.9W+，浦东新场的新房均价已经5.5W+，赵巷和泗泾的新房均价也已经突破5W+。
区位示意图
如果对标大虹桥的话，安亭更将更具优势！
通过百度地图测距我们发现：【大华·梧桐樾】营销中心热线：400-8855-420☎☎安亭距离虹桥主城区直线距离仅约5公里，但总价仅约300万级！
价格与价值强烈的重重对比之下，安亭板块的性价比也被重重印证。
区位示意图
总价280万起上车虹桥北静谧墅区
毗邻同济附属实验中小学
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建筑面积约91-101墅质高层
无需积分/不用陪跑/不用五年限售
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项目地块信息
2022年6月1日，【大华·梧桐樾】营销中心热线：400-8855-420☎☎以40.4978亿元竞得嘉定区安亭镇国际汽车城核心JD030201单元21BE-21、21BG-25地块，成交楼板价1.9万/㎡，房地联动价4.2万/㎡。
7月20号，上海市嘉定区规划和自然资源局最新公示了“安亭国际汽车城核心区JD030201单元21BE-21、21BG-25地块”商品住宅项目。【大华·梧桐樾】营销中心热线：400-8855-420☎☎
【大华·梧桐樾】营销中心热线：400-8855-420☎☎地块位于嘉定别墅云集的区域，颖奕高尔夫公园边，比邻万科西郊都会，总用地面积92673㎡。
从公示的总平图上可以看出，该地块为目前主流的高低建筑搭配地块，有总高26层的高层，也有总高为4层的别墅产品，别墅的主力产品为6层的叠拼。
建设用地范围：东至米夏路，南至博园路，西至博园路，北至新开河
嘉定安亭大华地块
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【总用地面积】92673㎡
【容积率】2.3
【绿化率】35%
【建筑限高】80米
【建筑限低】18米
【车位】2711
【房地联动价】4.2万/㎡
【拿地企业】大华集团
项目效果图
【大华·梧桐樾】营销中心热线：400-8855-420☎☎从地块规划公示的经济指标上可以看出，该地块规划总户数为2097户，限低18米。车位数2711（全部为地下），做到了人车分流。
项目推售详情
【大华·梧桐樾】营销中心热线：400-8855-420☎☎以现代语言演绎海派文化底蕴，匠筑约30万方果岭人文谧境墅区，打造主城难得的墅质高层、低密叠墅（复式住宅）产品。带来兼具功能与高尔夫视野的高舒适度空间。
建筑立面：现代美学立面，窗棱格构；
归家礼制：门、街、坊、巷、院五重归家礼制；
六艺墅居：复刻宋式生活艺境，演绎礼、乐、艺、诗、茶、御贵族生活场景；
园林规划：多重绿化体系，打造沉浸式“园林式栖居”生活场景
效果图【大华·梧桐樾】营销中心热线：400-8855-420☎☎
【大华·梧桐樾】营销中心热线：400-8855-420☎☎项目带来了建面约84-101㎡高层3房与建面约91-144㎡低密叠加，所有房源全部装修交付，带来兼具功能与高尔夫视野的高舒适度空间。
【大华·梧桐樾】营销中心热线：400-8855-420☎☎建面约84㎡2房2厅1卫户型，做到了2+1开间朝南+动静分离+卫生间干湿分离，非常紧凑的2房户型。
建面约91㎡ 3房
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1、约91㎡做到了三房，让二孩家庭与三代同堂的家庭也能同乐，同时很好地控制了总价段。
2、客餐厅一体化设计，卫生间还是干湿分离的设计，兼具功能与私密性。
3、客厅外连大阳台，朝南卧室均带飘窗，让阳光沐浴日常的生活。
建面约101㎡3房
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1、约101㎡均为3房2厅2卫，A、B户型分别是边套、中间套，满足不同人群的居住需求。
2、约101㎡A户型通透性好，双开间朝南+主卧套房+卫生间干湿分离，室内无多余过道，空间利用率高。
3、约101㎡B户型采光上佳，做到三开间朝南+主卧套房+动静分离+全卧室带飘窗，私密性强。
有更大尺度的改善需求可以选择项目的叠墅。叠墅产品分为4F、6F层叠加， 主力产品建面约约122-133㎡上叠，132㎡大平层，131-145㎡下叠。
以下为叠墅主力户型图：
项目区位配套
说到安亭，不得不提上海国际汽车城产城融合示范区。【大华·梧桐樾】营销中心热线：400-8855-420☎☎这里以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。
【大华·梧桐樾】营销中心热线：400-8855-420☎☎占位虹桥北上海国际汽车城核心区，占位板块内难得一见的大规模开发地块，坐拥不可多得的城市别墅集群，距离主城更近，区位土地价值不言而喻，未来更具竞争力。
项目区位图
轨道交通方面：【大华·梧桐樾】营销中心热线：400-8855-420☎☎作为上海的“西门户”，20年以来，不论是对于产业的发展，亦或是对于人才的导入，安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。
【大华·梧桐樾】营销中心热线：400-8855-420☎☎项目距离11号线上海汽车城站约2.4km，不算真正意义上的轨交房。轨交14号线横亘安亭境内的规划建议，也已提上日程。
对外，安亭北站与安亭西站的两座高铁枢纽，快速抵达上海虹桥与上海火车站，做到“融苏接通”。
商业配套方面：【大华·梧桐樾】营销中心热线：400-8855-420☎☎项目附近有11号上海汽车城站沿街商业、嘉实广场、三德广场、财富广场、嘉亭荟城市生活广场等大型商业广场，尽享璀璨城市生活；
教育资源方面：【大华·梧桐樾】营销中心热线：400-8855-420☎☎项目旁边拥有涵盖3-16岁的全龄化的教育配套，可以满足小孩的教学需求：东方瑞仕幼儿园、汇爱园托幼中心、三之三幼儿园等，九年制华东师范大附属双语学校、同济大学附属实验中小学等！
医疗资源方面：【大华·梧桐樾】营销中心热线：400-8855-420☎☎项目周边有完善的医疗配套体系，有二级综合性安亭医院，三级甲等综合性医院东方肝胆医院等大型医院，能够为家人提供全方位的健康保障。
生态休闲方面：【大华·梧桐樾】营销中心热线：400-8855-420☎☎项目周边有约12万方奥林匹克公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等，整个绿化面积将近达到约300万㎡，完全可谓是理想的自然栖居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住区。
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项目一房一价表
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