居民代表上台转动“金钥匙”。(本报记者 赵博洋 摄)
新湖滨靓丽新姿。（滨北超级总部及湖滨片区分指挥部 供图)
昨日上午，湖滨片区改造提升项目回迁住宅房屋启动交房，迎来首批回迁户。
交房现场，锣鼓喧天、载歌载舞，一个个中国结、一颗颗红灯笼将楼栋装扮得喜气洋洋。经过核对材料、登记信息等办理程序后，居民们顺利拿到钥匙并验房，许多居民脸上露出喜悦的笑容。
湖滨片区住宅房屋及配套工程总用地面积约22.6万平方米，总建筑面积约103万平方米，包含45栋住宅房屋、5所学校、公建及商业配套工程等，于2024年12月全面竣工，通过验收，具备回迁入住条件。
2020年，市委、市政府提出“岛内大提升、岛外大发展”的战略，湖滨片区由此拉开了改造提升的序幕。片区改造关乎民生、牵动民心，考验着治理的能力与智慧。厦门市委、市政府从全市相关部门抽调干部，会同思明区及国企建发集团等部门单位共同组成工作组，从广泛征求意见到启动签约，从片区规划到住宅设计，从全力统筹推进建设到抓好项目质量安全，聚力攻坚、精准施策，做到强配套、真落地、优保障，确保房子建得好、建得快，确保群众早入住、早受益。
滨北超级总部及湖滨片区分指挥部（以下简称“指挥部”）相关负责人表示，下一步将全力以赴确保返迁过程的有序、高效，让每一位居民顺利、安心回家，同时将继续关注居民们后续的生活需求，不断完善社区配套服务，力争将湖滨片区打造成为一个有颜值、有温度、有活力、有朝气的国际化典范社区。
新家园新形象 配套全面升级
昨日现场，令居民们感到惊喜的是，改造后的湖滨片区，硬件、软件都得到了大提升。
筼筜湖畔，45栋住宅楼崭新亮相。踏入小区，映入眼帘的便是错落有致的园林景观，树木掩映、鲜花点缀、绿草茵茵，园林设计还融合了闽南渔舟、三角梅、白鹭等凸显闽南本土特色的文化元素。
走进A06楼栋，大家感叹：“欣赏‘家门口的公园’，湖景房美极了。”指挥部相关负责人介绍，改造过程中，坚持把片区居民的利益放在首位，把临湖地段、临地铁地段、临社区绿地地段作为片区居民住宅用地。据悉，改造前居民的观湖户数约400户；改造提升后，新建成的住宅可以从不同角度看到湖景，让更多居民畅享筼筜湖美景。
在高质量建设住宅房屋的同时，各类公共设施配套同步推进——教育资源方面，厦门市湖滨中学、厦门外国语附属小学、厦门市滨东小学、厦门市第八幼儿园、厦门市第九幼儿园五所学校优化升级；公建方面，政务服务中心等将全新亮相；交通方面，实施地下空间全片区整体开发，建设融通一体的停车场，并联通两条地铁线，居民出行极为便利。
“心愿清单”变成“幸福清单”
居民住宅用地面积增加、学校布局优化、将最好的地段留给居民住宅和学校……据指挥部介绍，湖滨片区改造提升项目启动以来，从用地征拆、建设审批、施工调度、竣工投用到选房安置，指挥部坚持改造前问需于民，改造中问计于民，改造后问效于民，努力让居民“心愿清单”变成“幸福清单”。
在规划设计阶段，指挥部广泛征求居民的意见与建议，邀请规划师、建筑师、工程师代表和居民代表面对面交流，确保改造方案既符合城市发展大局，又能满足居民的实际需求。比如，将原片区车位配套不足、社区配套设施老旧等群众关心的问题摆在重要位置，力促解决。
征迁过程中，指挥部坚持公平、公正、公开的原则，制定了恰当的补偿方案，确保居民的利益得到合理保障。工作人员挨家挨户走访，耐心解答疑问，解决居民的实际困难，力求让每一位居民都能理解支持改造工作。建设过程中，建发集团、思明城建等各参建单位克服一系列困难，科学规划、精心组织，抢工期、保质量、求效率，历经1100多个日夜，按计划完成项目建设。
在各方协同作战下，项目不断跑出“加速度”：用时133天，完成预签约99.65%；历时258天，片区地上建筑物全部清零；2021年11月11日，湖滨片区全面进入建设阶段；2022年6月，湖滨片区改造提升项目完成住宅及非住宅的选房……
如今，随着这一“岛内大提升”重点民生工程全面落成，一个高标准的现代化新社区芳容初绽，湖滨里的美好蓝图正一步步走到现实。
声音
湖滨片区居民陈阿姨：
“没想到能住上这么好的房子”
刚刚拿到钥匙的陈阿姨，早已按捺不住激动的心情， “这间我们老俩口住，这间留给小孙子……”谈起房屋的装修布局，陈阿姨笑得合不拢嘴，难掩喜悦之情，“真没想到能住上这么好的房子！”
谈及小区的变化，陈阿姨感慨万千：“改造前，老化拥挤的楼房、年久失修的设施、斑驳开裂的墙面、狭窄破损的路面、随意停放的车辆……如今，湖滨旧房变新房，步梯变电梯，下楼就是公园，出小区就是商场。”
从老旧小区到现代化社区，湖滨片区迎来“新生”。陈阿姨说，期待焕新升级后的湖滨里能成为厦门一张“高颜值名片”。
（文/厦门日报记者 蔡绵绵 通讯员 方文杰）
