2024佛山楼市年度榜单揭晓，佛山楼市韧性十足！
这是极为特殊的一年，经历楼市深度调整期后，市场信心亟待恢复。
国家队下场派发史诗级政策大礼包，佛山多个项目也铆足了劲推出优质产品吸引买房者。
谁是笑到最后的赢家？一起揭晓这份榜单~
全年卖房超9.8万套
2024佛山楼市翘尾收官
毫不夸张地说，2024是见证历史的一年。官方定调“止跌回稳”、各种史无前例的政策利好释放，市场情绪被彻底扭转。
年终交卷，综合多方数据来看，2024全年佛山卖房超9.8万套，一手二手齐开花。
其中，据冰山指数，12月佛山新房网签5487套，二手网签5104套，对比11月均呈现上涨态势，处于年内第二高位。
在这特殊的一年，佛山新房市场成交结构也发生了一些微妙的变化。
从面积段来看，90-120平的刚改户型仍为中坚力量，但140平以上的改善及豪宅产品网签占比有明显提升。
中指院数据显示，140平以上产品网签占比达到18%，对比2023年涨幅明显。
价格方面，总价200万以内的新房依旧受到市场欢迎，网签占比超28%。
与此同时，总价在300万以上的房源网签占比为12%，对比往年数据波动不大，这说明高总价产品的内核稳定，受到市场波动的影响较小。
南海网签超308亿成吸金王
顺德网签数量领跑全市
具体到五区来看，顺德依旧毫无悬念成为网签主力。2024全年，顺德共网签15520套，合计面积超182万平。
但从价格层面来看，南海区全年网签均价约2.2万/平，网签总金额则达到308.9亿元，成为当之无愧的吸金王。
细分到各个板块来看，石湾成为最大赢家，以全年网签达97.5亿元的成绩领跑全市。
套数方面，伦教全年网签3066套，居于全市第一，这个2024年杀出来的“黑马板块”成绩也挺亮眼。
在全市多个房企品牌中，保利全年销售流量金额达205.42亿元，实现断层式领先。
排名第二的万科，全年销售流量金额也超过52亿元，表现很不错。
此外，还有招商蛇口、建发地产、东建、华润、佛山城发、越秀地产等熟悉的身影上榜。
继续细分到全市个盘情况， 最让人惊喜的便是全市网签金额排行榜，招商华玺全年网签超23.7亿元，一跃成为全市“吸金王”。
据了解，其一期产品多为千万级起步的豪宅，仅1年时间即将清盘，流速惊人 。
今年，其二期组团 将带来千灯湖罕见的 新规产品，主推建面约160-210平改善大平层，再次引起市场期待。
紧随其后的华侨城天鹅堡二期、建发灯湖缦云等项目，网签金额也都超越20亿大关。
禅城的东建明德城也以网签20.4亿元的成绩上榜，成为禅城区销冠。
而从套数来看，中指院数据显示，伦教的广佛保利城全年共网签838套，居于全市第一。
紧随其后的是祖庙的东建明德城，全年网签832套，拿下禅城区第一，实力不容小觑。
而在网签面积TOP10项目中，华侨城天鹅堡二期网签超11万平，居于全市第一。
此外，还有保利御江南、华润置地旗下顺德悦府、东建明德城等网签面积均超过9万平，在榜上获得一席之地。
5盘吸金突破20亿
2024年度榜单惊喜连连
再将目光细分到五区来看，年度成绩单又有哪些项目上榜？
南海区
首先来看南海区的情况，千灯湖中轴不少豪宅项目助力筑起其成交金额全市最高的地位。
招商华玺以网签超23.7亿元的成绩，稳居全区成交金额TOP1。紧随其后的建发灯湖缦云，全年网签也超过21亿元，位于大沥板块第一。
此外，桂城有保利琅悦、万科世纪灯湖·瑧府、映月湖保利天珺这三个项目上榜。
里水的宏宇天宇江畔全年网签超11.4亿元，成为所属板块的榜一。
成交套数方面，临广项目表现一如既往的出彩。
如里水的宏宇天宇江畔，以网签700套的成绩领跑全区。三山的保利华侨城云禧及万科天空之城等项目也都榜上有名。
此外，桂城的保利琅悦也以网签513套的成绩上榜，居于所属板块第一。
成交面积方面，则有大沥板块项目作为主力。
如建发灯湖缦云、保利广佛湾堂悦均网签超4万平，拿下南海区TOP10席位。
禅城区
禅城方面， 祖庙的东建明德城以网签832套、9.1万平，合计20.4亿元的成绩成为禅城区“三冠王”。
具体来看，成交金额方面，祖庙板块龙湖御湖境网签 13.9亿元，开盘仅4个月便已清盘，登上全区TOP10榜单。
此外，石湾板块项目占据榜单的半壁江山。如鹏瑞·三龙湾1号、建投恒福壹号、合景新鸿基·泷景等项目也都榜上有名。
张槎的东建天赋龙湾表现也很突出，自6月入市以来仅半年，就以网签超8.5亿的成绩跻身禅城区前十。
从成交套数来看，南庄板块不少项目上榜。如保利中交大都汇、万科金域半岛等，全年网签均超过500套。
祖庙板块则有东建明德城、保利新汇城、白兰春晓等项目上榜。
再看到面积方面，南庄的保利中交大都汇网签超7.7万平，居于全区第二，和其他项目拉开一定差距。
顺德区
作为佛山成交主力大区，顺德区的年终榜单也是可圈可点。
在成交金额TOP10榜单中， 大良上榜项目最多。如华侨城天鹅堡二期、鹏瑞皓玥湾、五矿万境水岸等项目，均成功上榜。
值得一提的是，大良的顺德澐璟开盘仅2个月，网签已达到7.1亿元，进入顺德区吸金TOP10榜单。
而北滘的保利珺悦府也以网签超12.5亿元的成绩，拿下全区第三、板块第一的好成绩。
陈村则有保利阅江台江缦网签超10亿元，成为板块成交金额的顶流。
成交套数来看，伦教的广佛保利城以及龙湖江与城，在全区实现遥遥领先。
此外，保利阅江台江缦、保利珺悦府以及中建顺控·云熙悦城，全年网签也都超过400套，居于各自所在版块的第一。
最后看到成交面积方面，龙江的顺控珑悦湾表现很让人惊喜，开盘短短2月已网签超3.5万平，成功挤进顺德TOP10。
三水区
在三水区，保利御江南以网签805套、9.1万平，网签金额超7亿元的成绩领跑全区。
具体看到成交金额方面，全区TOP3项目被保利包揽，分别为保利御江南、保利湖映琅悦以及保利雲上。
此外，三水新城最多项目上榜，如保利清能和府、佛山和玺等。
成交套数方面，西南和三水新城为成交主力。
西南街道有保利御江南、三水冠军城以及常乐府上榜，三水新城则有保利湖映琅悦、观景华府等5个项目进入全区TOP10 。
成交面积方面，TOP3依旧被保利的3个项目霸榜，分别为保利御江南、保利湖映琅悦以及保利雲上，三个项目合计网签面积超16万平。
高明区
最后再来看看高明区，美的鹭湖森林度假区依旧是霸榜的存在，西江新城则依旧是主力成交板块。
美的鹭湖森林度假区以网签581套、6.3万平，网签金额超4.9亿元的成绩拿下高明区三冠王。
具体到成交金额方面，西江新城有城发高明壹号、君御海城、明岸雅苑等多个项目上榜。
从成交套数来看，荷城的项目占据榜单的半壁江山。
万科金域水岸全年网签212套，居于全区第二。此外，荷城还有富星半岛、爱情长信印玥台等项目上榜。
至于成交面积， 西江新城的城发高明壹号全 年网签超 2.9万平，居于全区第二，和其他项目拉开一定差距。
此外，还有安联尚璟府、珑熹水岸、圆通泰广场等项目也进入了榜单。
回看整个2024年，佛山楼市韧性十足，并且跑出翘尾收官行情。
我们有理由相信，这为2025年打下了良好基础，在高起点上出发的2025，依然值得我们期待。
那么，对于2024年佛山楼市的成绩单，你怎么看？你关注的项目上榜了吗？来评论区聊聊！
