铜仁中院一周要闻
1.12月26日至31日，铜仁中院信息技术处、档案室到基层法院开展电子卷宗“单套制”归档工作暨网络安全工作调研。
2.12月30日，铜仁中院环资庭到松桃县沙坝河乡调解因焚烧秸秆引起的环境污染责任纠纷。
3.1月2日，铜仁中院开展“公众开放日”活动，邀请10名人大代表、政协委员走进法院，积极听取意见建议。
4. 1月3日，铜仁中院执行局协同辖区相关法院执行局到市住建局召开全市建筑业高质量发展座谈会，相关辖区住建局和企业参加。
基层法院一周要闻
1. 碧江法院：12月30日，碧江法院坝黄法庭与派出所、司法所到坝黄逸夫中学开展第四季度“法治进校园”讲座。
2. 松桃法院：1月2日，松桃法院召开2024年年终总结会。
3. 玉屏法院：1月2日，玉屏侗族自治县金融纠纷人民调解委员会在玉屏法院正式挂牌成立。
4. 江口法院：1月3日，江口法院依法公开开庭审理了德江县人民检察院诉德江县住房和城乡建设局不履行法定职责行政公益诉讼一案，并当庭宣判。
5. 石阡法院：12月31日，石阡法院召开多元解纷工作新闻发布会。
6. 印江法院：12月31日，印江法院公开开庭审理被告人王某某、田某某、王某、蒋某某涉嫌犯偷越国（边）境罪、诈骗罪一案，分别判处四被告人有期徒刑二年一个月至三年二个月不等的刑期，并处罚金。
7. 思南法院：1月1日，思南法院合朋溪人民法庭组织香坝镇综治办、派出所、司法所以及原告代理律师，联合调解杨某诉田某相邻权纠纷一案。
8. 德江法院：12月31日，德江法院干警到高山中学开展安全教育及未成年保护专题讲座。
法院故事
“我的下水管道坏了都是自己花钱修好的
为什么要交物业费？”
“垃圾车停放在窗下臭气熏天，阳台处满是垃圾”“我的下水管道坏了都是自己花钱修好的，为什么要交物业费？”......
张某系某小区业主，物业公司依据物业服务合同对该小区提供物业服务。2022年至2024年期间，张某未缴纳物业管理费共计1296元，物业公司经催要无果后，向德江法院提起诉讼。
在诉前阶段，物业纠纷调解委员会调解员张安定为快速化解纠纷，彻底解开双方心结，在梳理案情的同时对案件进行分析研判，通过电话联系原告、被告。但在第一次调解中，原告、被告双方矛盾尖锐，争执不下，被告张某认为物业公司服务管理不到位，下水道管坏是自己花钱买材料请师傅修好的，垃圾车停放在窗下臭气熏天，阳台处满是垃圾......未处理好之前，拒交物业费，导致案件调解一时陷入僵局。
鉴于原告、被告之间物业服务关系仍存在，若该案不能得到妥善解决，会进一步激化双方矛盾，承办法官王棋决定“上门”调解，通过现场实地走访，了解情况，与调解员组织双方当事人进行沟通，了解双方真实诉求，明确争议焦点和问题症结。王棋引导物业公司“拿出诚意化解矛盾，实质解决业主反映的问题”，同时向被告张某分析其他已发生法律效力的同类型案件，经过一系列释法明理，张某认识到自己的问题所在；物业公司也承诺在今后的工作中提升物业服务水平，为业主提供优质、完善的服务。当事人现场支付所欠物业费，并预交一年的物业费，原告、被告双方对该调解结果均表示满意，双方握手言和，矛盾纠纷得到了圆满解决。
来源：铜仁中院各部门及各基层法院
监制：田海 |审核：崔嵬 |编辑：杨赟
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最高人民法院、司法部、中华全国律师协会关于印发部分案件民事起诉状、答辩状示范文本（试行）的通知（法〔2024〕46号）
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