因地制宜、以旧生新，重庆向“新”而行，持续焕发新活力。近年来，重庆市建筑科学研究院有限公司(下称“市建科院”)下足“绣花功夫”实施城市更新，让昔日的城市“锈带”变身为助力高质量发展、创造品质生活的城市“秀带”。让越来越多的老小区、老厂房、老街区、历史遗迹，逐渐成为宜居地、打卡地、新兴产业聚集地和历史文脉传承地。
片区更新 疏通城市血脉
对重庆人来说，大田湾体育场从来都不只是一座体育场，它是光辉、荣耀、梦想、激情的象征，更是城市文化记忆的凝聚点，承载着深厚的历史情感。
大田湾体育场。重庆大田湾全民健身中心供图
2020年，由市建科院承担监理的大田湾体育场保护与利用工程启动实施。该工程主要包括新建、拆除和修缮三个部分。“在对看台、外墙、栏杆、门窗、碉楼等部分进行修缮的过程中，前后共经过8次返工打磨，最终确定栏杆样本，确保每一个手工雕琢的图案纹样都尽量保证其大小、尺寸、样式、色彩与50年代初期的栏杆一致。”项目相关负责人介绍，该项目还创新采用“高延性混凝土”新技术进行“预防性保护”，进一步提高结构的承载力、延性和抗裂性能，有效地保护了大田湾体育场使用的安全性。
此外，地处重庆市南岸区南滨路中段的龙门浩老街是重庆首批城市更新试点项目，老街区域内有两百多幢不同时期、不同形态的建筑，开埠文化、巴渝文化在此交融。
2017年，南岸区按照修旧如旧的原则，启动了龙门浩老街首开区的保护与修缮工作。在2020年的拓展区项目实施过程中，市建科院作为全过程工程咨询单位参建者(全过程项目管理单位、监理单位)，始终秉持“敬畏历史、还原初心”的信念，遵循“修旧如旧、恢复原真”的原则。“为保留老街的原始风貌，小到一个瓦楞、一个窗沿的制作工艺都与施工单位反复推敲。”相关项目负责人介绍，在对传统工艺的把控方面，市建科院严格遵循古老建筑技艺，采用大量的传统技艺手法，同时在施工过程中集合大批经验丰富的老工匠，充分发挥工匠精神，保证传统工艺手法在该项目中的运用和实施。
如今，龙门浩老街吸引了不少青年创业者落户，崭新的业态为老街注入时尚活力，使老街成为热门的网红“打卡点”，受到游客青睐。
既有建筑改造 文化宫“旧貌换新颜”
重庆市劳动人民文化宫地处渝中半岛人文中心核心地带，始建于1951年7月1日。自建成投用以来，一直是劳动人民畅游的乐园和服务职工的文化阵地。然而，经过半个多世纪的风雨，占地7.42万平方米的文化宫处处都是岁月冲刷的痕迹。
重庆市劳动人民文化宫改建提升项目作为大田湾-文化宫-大礼堂文化风貌片区“市政府城市提升行动计划”的重要组成部分，市建科院为建筑风貌提升、公共配套建设、环境品质提升和交通组织优化提供了专业技术支持。
从基于BIM的技术管理体系，到基于BIM+GIS的数字化信息化项目管理平台，再加上工地全要素智慧工地建设，该项目集成了BIM+GIS模型轻量化引擎、安全管理子系统、技术管理子系统、质量管理子系统、设备管理子系统、智慧工地子系统、进度管理子系统、BI大屏指挥系统、广联达实名制系统、工资专户管理子系统、质量检测信息平台、监理报告系统等智能平台，形成了智慧工地建设一体化，使项目数据互联互通，实现数字化管理，达到了降本增效的目的。
在项目实施过程中，市建科院严格按照智慧工地实施要求，完善相关资料数据上传，并通过布设各类监控设备及感应仪器，对现场的人员、机械设备等进行监控及过程检查。同时，结合BIM技术，实现建筑信息化管理、精细化安装、标准化施工，对工程开展情况进行实时分析、预警，有效降低了管理成本、增加了管理半径、减少了管理风险，进一步提高了建筑施工管理效益。该项目荣获第五届建设工程BIM大赛(综合类)三等奖，获评重庆市“三星级智慧工地”。
工业建筑有机更新 用最文艺的方式改造
鹅岭贰厂，电影《从你的全世界路过》的取景地，重庆网红打卡地标，曾是一栋栋荒废的老厂房，作为重庆百年变革的见证者，它经历过繁华辉煌，也品尝过落寞沉寂。面对承载着厚重历史的工业遗存，如何让它们更好地焕发新的生命力？
鹅岭贰厂。市建科院供图
2016年，由市建科院负责检测鉴定、结构改造设计、技术咨询等一体化工作的鹅岭贰厂文创改造项目，通过“寄生建筑”的改造理念和“在地化”的设计创作手法，以一种崭新的方式呈现在世人眼前。
项目相关负责人介绍，鹅岭贰厂厂房大多已接近甚至超过设计使用年限，几乎凋零闲置，存在着诸多亟待解决的改造技术难题。面对这些难题，市建科院与业主方、维尔·奥尔索普领衔的事务所三方通力合作，开启了国际战略合作中国化模式的创新实践，最终决定不动鹅岭贰厂外部的一砖一瓦，在自带怀旧风格的厂房基础之上，用最文艺的方式进行改造。
鹅岭贰厂老旧厂房存在结构体系复杂、型式多样、整体性差、安全储备低、加固增建并存等历史问题，市建科院技术团队创新性地提出了厂房间增设连廊加固改造技术、增设钢结构夹层技术、增设阳台技术、增设钢管混凝土消防楼梯技术、木屋架落架改造技术等，解决了项目改造过程中的诸多问题，多项技术已推广应用至其他项目。同时，文创改造项目在具备结构安全的基础上，需要兼顾艺术化设计的高要求，市建科院技术团队创造性地进行了“展现结构艺术、新旧历史对话”的结构改造艺术化设计，打造出空中船桥、花式包钢艺术柱群、最美消防楼梯、结构一体化艺术阳台、隐居结构增设的无边际泳池等多个网红结构景点，实现了结构与艺术的统一。
鹅岭贰厂蝶变获新生，先后荣获“小行星赛道商业向善奖”“中国商业地产城市更新示范项目”“国家工业旅游示范基地”“第一批国家级夜间文化和旅游消费集聚区”“成渝潮流新地标”等一系列奖项荣誉，这里更是成为重庆的地标新名片。
下一步，市建科院将继续向“新”而行、为“质”而动、借“智”发力，为重庆城市提升、焕新美好生活作出积极贡献，也为重庆市乃至全国推进城市更新提质增效提供借鉴范本。(张艳)
