珠海【华发香山湖畔】
华发香山湖畔售楼处24小时电话:400-101-6201【☎☎已认证】
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备受期待的主城新品
————【华发·香山湖畔】终于揭开面纱！
十年后载誉重回香洲芯的华发，带着华发科技+好房迭代首作而来。
香洲芯十年来最有想象力的天际封面，城市之上的景观藏品
市中心就应该有地标级产品来匹配。
作为珠海市区最后的超高层住宅，香山湖畔打造了180米超高天际封面作品。
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超越一般豪宅的超高窗墙比和超常规窗地比，让建筑的通透感和视野更加立体。
社区楼下，自带约3.5万㎡的华发商都
它不是普通底商，它是珠海首个定制化高端业态的香洲华发商都，未来将引入各类珠海首店，打造为珠海最具格调的城市生活方式体验MALL。
在这里，不仅让业主享受最为便利的商业配套，更让城市面貌更加丰盈。
大门即面子，层高即气场，尺度即仪式感。不少奢宅在讲业主的“尊崇感”时，都在努力说好“大门”故事，以及绕不开强调大堂和车库
香山湖畔直接配置五重叠级归家礼序。刷新归家场景的标准，并融合全球的奢侈元素。每个场景都给你一个慢下来欣赏、享受的理由。
第一重，在酒店式无雨落客区。
双层艺术水景相迎，范思哲黑奢石满铺，灯光镶嵌点缀，仿若神秘夜空。
第二重，首层大堂，约9米奢阔挑高，多种石材与贵金属碰撞，石材为原产地拼接，犹如进入了奢石博物馆，有里子，更有面子。
第三重，玻璃无界转换层，北塔7.5米挑高入户大厅，南塔5.5米挑高大厅，通透犹如玻璃盒子的设计，像一个奢侈品展柜，让业主从城市到自然，一键切换度假模式。
城市化红利见顶，房市告别狂飙
现在不少人还在等着房价暴涨，殊不知市场的底层逻辑早已发生改变。城市化进程放缓已成事实，大城市人口增速明显减缓，有的城市甚至出现人口负增长。
这种现象在一线城市尤为明显。原本人们趋之若鹜的核心区域，如今也不得不面对供需失衡的困境。房地产市场的供给侧改革已经迫在眉睫。
许多二三线城市开始打出"人才政策"的牌，试图通过共有产权房等方式吸引人口。但效果并不理想，因为现在的年轻人对买房的态度已经发生了根本性的转变。他们更注重居住体验和生活品质，不再盲目追求房产数量。
旧城改造的减少也是一个重要信号。过去几年，旧城改造为房地产市场注入了大量需求，但这个红利正在逐渐消失。城市更新将转向更精细化的方向发展。
资金流向生变，房市难再现疯涨
过去十几年，M2增长了整整8倍。大量资金涌入房地产市场，推动了房价的持续上涨。但这种局面难以为继。从某种程度上说，房地产吸纳了大量社会资金，反而起到了抑制通货膨胀的作用。
市场正在经历一个结构性的转变。房地产不再是最优质的投资标的，资金开始寻找新的投资方向。这种转变将推动整个经济结构的优化升级。
从供需关系来看，当前市场已经进入了供大于求的阶段。很多城市的存量住房足够支撑未来几年的需求，新增供应只会加剧这种失衡。库存去化周期的延长，迫使开发商不得不调整开发节奏。
房地产金融政策也在发生微妙变化。严格的房地产调控政策仍在持续，但更强调精准施策。这种政策取向表明，管理层更加注重市场的平稳运行。
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北塔：
总高180米，49层，3个单元，层高3.3米
项目：豪宅标配的公建化外立面
酒店式挑高入户大堂
风雨连廊：
池畔酒咖：
楼下华发商都：
珠海【华发香山湖畔】
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