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第二次使用
住房公积金贷款最高额度
和最低首付款比例调整
个人住房公积金贷款最长年限
计算到延迟后的法定退休年龄后5年止
赣州公积金新政
2025年1月1日起施行
赣市公管委字〔2024〕12号
关于调整第二次使用住房公积金贷款最高额度和最低首付款比例的通知
各缴存单位、缴存人，各住房公积金业务受托银行，市住房公积金管理中心：
为更好发挥住房公积金制度保障作用，加大对缴存人改善性住房需求的支持力度，结合我市公积金管理实际，现就调整第二次使用住房公积金贷款最高额度和最低首付款比例有关事项通知如下：
一、提高第二次使用住房公积金贷款最高额度
双缴存人（夫妻双方）家庭在我市购（建）自住住房第二次使用住房公积金贷款的最高额度由60万元提高至80万元，单缴存人（夫妻一方）家庭在我市购（建）自住住房第二次使用住房公积金贷款的最高额度由50万元提高至70万元。
二、降低第二次使用住房公积金贷款最低首付款比例
第二次使用住房公积金贷款购买新建商品自住住房的最低首付款比例由现行的30%下调至20%。
三、本通知由市住房公积金管理中心负责解释，自2025年1月1日起执行。商品房以购房合同备案时间为准，二手房以契税完税证明载明时间为准，拆迁安置房以开具补缴差额款票据时间为准，大修住房以出具房屋安全鉴定证明时间为准，翻建、建造住房以建设工程规划许可证或建设用地规划许可证签发时间为准，“商转公”以业务受理时间为准。购房合同备案时间、契税完税证明载明时间、开具补缴差额款票据时间、出具房屋安全鉴定证明时间、建设工程规划许可证或建设用地规划许可证签发时间、“商转公”业务受理时间是2025年1月1日（不含）前的，按原政策执行。
赣州市住房公积金管理委员会
2024年12月28日
赣市公管委字〔2024〕13号
关于调整我市个人住房公积金贷款期限的通知
各缴存单位、缴存人，各住房公积金业务受托银行，市住房公积金管理中心：
为更好满足缴存人住房贷款需求，支持缴存人改善住房条件，根据《全国人民代表大会常务委员会关于实施渐进式延迟法定退休年龄的决定》和《国务院关于渐进式延迟法定退休年龄的办法》有关要求，结合工作实际，现就调整我市个人住房公积金贷款期限有关事项通知如下：
一、我市个人住房公积金贷款最长年限计算到延迟后的法定退休年龄后5年止，但最长贷款期限不得超过30年。
二、个人住房公积金贷款最高额度的计算依据调整后最长可贷款年限计算。
三、本政策自2025年1月1日起施行。
赣州市住房公积金管理委员会
2024年12月28日
赣市公管委字〔2024〕14号
关于优化调整我市住房公积金“商转公”业务有关事项的通知
关于调整我市住房公积金“商转公”业务申请对象的通知各缴存单位、缴存人，各住房公积金业务受托银行，市住房公积金管理中心：
为进一步扩大“商转公”业务惠及面，更好发挥住房公积金制度保障作用，根据《赣州市住房公积金资金流动性风险防控动态应急管理工作预案》(赣市公管委字〔2023〕3号)和《赣州市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款操作细则》(赣市公管委字〔2023〕4号)有关规定，现就调整“商转公”业务申请对象有关事项通知如下：
一、支持异地缴存职工申请“商转公”贷款
异地（赣州市行政区域外）住房公积金缴存职工在我市购买自住住房时办理的商业性个人住房贷款，凡符合我市住房公积金“商转公”贷款相关规定的，可申请转为个人住房公积金贷款。
二、本政策由市住房公积金管理中心负责解释，自2025年1月1日起施行。
赣州市住房公积金管理委员会
2024年12月28日
来源：赣州市住房公积金管理委员会
版面编辑：陈晓红
责任编辑：张自波
值班主任：章丽娟
