如今，许多人都在纠结一件事：倘若手中有 100 万存款，到底是把这 100 万存起来，还是用它去投资房产？毕竟，不管是买房还是存钱，我们最终都期望能获得收益。这个问题着实困扰着大家，一方面，通货膨胀致使整体购买力下降；另一方面，房产价格如今也是每年稳中有跌，让人难以抉择。
今天，咱们就来探讨一下，5 年后，100 万的存款和 100 万的房子究竟哪个更值钱？
其实，这并没有绝对或标准的答案。要知道，一二线城市的房价与三四线城市的房价截然不同。在三四线城市，100 万或许能全款买一套房；可到了一二线城市，100 万可能连首付都不够。
所以，买房时，得看房子的具体价值以及未来的潜力。比如说，在三四线城市的普通地段买房，5 年后，大概率这房子会不断贬值，甚至可能卖不出去。但要是在地段稍好的地方买房，这房子或许会升值，而且住起来也舒适，因为周边配套齐全。
咱们再来说说，要是有 100 万存款。这 100 万是存起来，还是拿去做别的事？要是单纯存起来，相信这笔钱的购买力只会越来越低。因为当下，我们的存款利率倒挂，5 年期的利率比 3 年期的还低，目的就是促使老百姓把钱投入市场消费，将其盘活。
那么，如果把这 100 万投入股市或其他领域，能不能保证收益率每年维持在 6%到 10%呢？这谁也不敢打包票。因为在整个市场上，超过年化率，也就是回报率超过 6%的，基本都存在骗局的可能。所以，很多老年人为何把钱投到别处，最后赔得血本无归，就是轻信了高额回报率。
通过以上分析，在当下经济大环境、经济下行的情况下，要么把钱存起来，要么就去买地段较好的房子。只有这样，才有可能让财富增值。而不像过去，买好多套不好的房子，或者老房子等着拆迁，又或者拿出 100 万到处投资，总觉得哪一行可能会爆发。这个市场已成为一片红海，大家能想到的，别人在做；我们想不到的，别人也在做。所以，为了谨慎保险起见，还是得依据自身的能力和发展情况来决定。
