栋察楼盘
12月24日，万众瞩目的东药南厂区地块集中拍卖。此次四宗地块集体亮相，焕新铁西主城。
最终，沈阳德开尚领置业服务有限公司成功竞得东药南厂区01地块、东药南厂区02地块、东药南厂区03地块、东药南厂区04地块，四宗地块成交价均为4500元/建筑平方米，总价9.99亿元。
从整体上来看，四宗地块的起拍价格均为4500元/建筑平方米，用地性质均为商业用地（B1），二类居住用地（R2），且 建筑限高均为56米。容积率不大于2.0大于1.0。地块出让年限均为住宅70年，商业40年。
值得一提的是，四宗地块中，东药南厂区04号地块商业比例为8%-10%，另外三宗地块商业占比较小，为3%-5%。
清华锅炉原址成交！张士核心最后一宗宅地被沈阳润城置业竞得！
12月沈阳开启土地交易的小高潮后，宅地不断成交，12月20日，经开区最受关注的清华锅炉地块成交。该地块为清华锅炉有限公司原址，位于昆明湖街25号。
该宗地块土地坐落于沈阳经济技术开发区，土地面积为35141.63平方米，容积率不大于1.5大于1.0，商业比例为3%-5%，起拍价格为3910元每建筑平方米。地块东至18米规划路西侧道路红线，南至华海路北侧规划绿线，西至昆明湖街东侧规划绿线，北至18米规划道路红线。
最终，该宗地块被沈阳润城置业有限公司以3910元/建筑平方米的价格竞得，总价20610.565995万元。
上图为清华锅炉地块的示意图，地块毗邻沈阳地铁一号线张士站，距离地铁出入口的最近距离为150米，未来将是一个名副其实的地铁房。同时在地块西侧，还有沈阳中关村创新中心、经济技术开发区人民医院、中关村公园、经开区房产局等等公共配套设施，可以说，这里是张士的政治经济核心，毫不为过。
和平湾众房企迎新邻！沈阳和平湾城市发展有限公司摘得南堤西路南-1号地块！
12月25日，和平湾南堤西路南-1号地块挂牌出让，和平湾板块再添全新商业，而板块内众多房企也迎来新邻居。
最终，沈阳和平湾城市发展有限公司以3000元/建筑平方米摘得南堤西路南-1号地块，板块商业版图再度扩容。
此次出让的地块，刚好是原来集装箱小镇的位置，与和平杯世界足球公园一路之隔。
南堤西路南-1地块，土地面积约6.2万平，用地性质为商业用地（B1） 商务用地(B2) ，容积率不大于1.5，建筑密度不大于60%，建筑高度不大于50米，出让年限为40年，起始价3000元/建筑平方米。
南堤西路南-1地块示意图
数据显示，2023年7月3日，沈阳和平湾城市发展有限公司以3000元/建筑平方米的价格竞得南堤西路南-2地块，用地性质为商业用地，商务用地，并创下拿地即开工的记录。
责任编辑：李佳蔚
