南京房价要是能回到2023年小阳春的时候，南京楼市很多房东也就满意了。
南京楼市这两年房价还是降了不少的。
南京楼市在2023年小阳春的时候，南京楼市的鼓楼区房价从4.4万跌至3.4万，跌没了10000元，南京楼市建邺区房价从4.4万跌至3.5万，跌没了9000元，跌幅也超过了20%了。
南京楼市像是栖霞区那边，房价从2.8万跌至2.1万，跌了7000元，这个跌幅就更明显的。
如果说南京房价能回到2023年小阳春的时候，那么就意味着南京楼市的这些区域房价将会反弹上涨30%，这个就比较厉害了。
不过彭叔觉得南京房价突然反弹那么多的概率很低。
南京楼市现在二手房成交量看着比较高，但实际上这也只是南京楼市的正常水平，南京楼市的二手房成交量一直都很高的，2023年南京房价跌成那样了，南京楼市的二手房成交量还能在10万套左右。
南京楼市和其他的那种没有成交量的城市不一样，南京楼市是属于量涨价跌的状态。
彭叔是觉得南京房价后期应该不会有那么明显的下跌了，毕竟南京楼市的底子摆在那的，都挤了那么多水分，应该没那么多可以挤的了。
