根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条、《土地征收成片开发标准》、山西省自然资源厅关于印发《山西省土地征收成片开发标准实施细则》的通知(晋自然资发〔2024〕18号)等有关规定，我区组织编制了《尧都区2022年土地征收成片开发调整方案》（以下简称《调整方案》），《调整方案》基本情况如下：
1、片区基本情况
本《调整方案》拟征收土地包括在6个片区内，片区名称分别为金殿镇现代旅游服务业片区、华夏商贸城片区、尧庙镇职业教育建材加工片区、大阳镇水质提升片区、尧都高新区大阳装备制造产业园片区和尧都高新区贾得新兴产业园片区。《调整方案》已纳入尧都区国民经济和社会发展年度计划，符合尧都区国土空间总体规划，符合“三线一单”生态环境管控要求，不涉及生态保护红线和永久基本农田。
2、成片开发的必要性
☑落实年度计划的需要
☑落实国土空间规划的需要
☑落实城镇建设发展的需要
3、公益性用地比例
《调整方案》基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例达到《土地征收成片开发标准》规定25%的要求。《调整方案》不存在山西省自然资源厅关于印发《山西省土地征收成片开发标准实施细则》的通知(晋自然资发〔2024〕18号)第十八条不予批准的情形。
4、年度实施计划
《原方案》计划实施周期为2022-2023年，计划实施9个区片，31个项目，总面积为187.1615公顷（其中公益性项目用地面积47.1479公顷）。实施过程中，因国民经济和社会发展年度计划调整、国土空间规划调整等因素导致部分项目无法实施。本次编制《调整方案》，将不能实施的4个片区、21个项目调出，调出面积为107.597公顷。同时，新调入一个项目，面积为3.1678公顷，位于大阳镇水质提升片区，涉及征收村集体土地2.7576公顷，使用国有农用地0.4102公顷。
综上，本次编制《调整方案》，实施区片为6个、建设项目11个、总面积82.7323公顷。
5、成片开发方案的图件
6、欢迎社会公众在公示期间通过来访、来信及区政府网站对该方案提出合理意见和建议，我局将依据合理的意见和建议完善该方案。
公示期:2024年12月24日至2024年12月28日
联系单位:临汾市尧都区自然资源局
联系地址:益民路14号
联系邮箱:qzrzyjydg@163.com
来源 ▌尧都区国土资源局
