12月19日开始,宜宾又宣布限行了。和江北楼市有啥子关系哎?
我们先来看一下,宜宾限行会不会成为常态。
川南几个城市今后限行会成为常态,因为四川盆地地形,是四周有大山围起在,容易出现静稳、小风等独特的不利气象条件,大气污染物容易积累,相对难以扩散。
特别是在冬季,近地面温度下降快,容易形成逆温现象,导致近地面的大气污染物无法扩散出去,持续累积在近地面大气环境中,就容易形成污染天气啦。特别是靠近盆地边缘的宜宾、泸州这些城市更严重。
除了宜宾限行,宜宾周边的自贡、泸州都限行50天喽,从2024年11月1日开始,这两个城市率先启动了秋冬季机动车尾号限行措施。
汽车污染占到宜宾空气污染20%,一旦出现重污染天气要减少汽车尾气排放,只有进行限行。
▲建设发展中的江北
看来,常年限行会成为一个事实哈,那么,和江北楼市扯的上啥子关系?直接换新能源车不是啥子都搞定啦?
这个还是曹老师提出的买房观点:我们在哪个区域上班,生活圈子在哪里,原则上我们就在哪个区域买房。
江北会有两大购房群体:五粮液员工和翠屏区部门工作人员。
▲航拍五粮液倍增工程二期
五粮液倍增工程会增加上万的员工,也为江北带来居住和购房需求,现在限行会增加五粮液员工在江北购房的比例。
原来很多五粮液员工愿意住南岸,主要是江北商业等配套差,连商业综合体,甚至电影院都没有,现在吾悦广场开业,还修喽四中、五中小学校区、翠屏区妇幼保健院等新学校、新医院等配套,区域配套越来越齐了。
另外就是翠屏区即将搬到岷江新区上班的部门工作人员,很多人原来都住在南岸,除了南岸到江北上下班高峰期会遇到堵车,现在加上私家车限行,会增加交通成本。
这两大购房群体会增加在江北买房的比例,特别是首次买房的,一边是其它区域居住交通成本增加,一边是江北的居住配套完善和居住产品在提升。
限行不是让这两大购房群体选择江北买房的决定性因素,但对于要说服更多买房人选择买在江北来说,多了一个理由,对江北楼市也算一个利好。(当下宜宾)