据合肥土地市场网消息，昨天，合肥2025年第一批土拍地块公布，共两宗地块，都位于瑶海区，总面积约77.88亩，都为住宅地块，拍卖起始时间为2025年1月17日。
瑶海区YH202413号地块，位于瑶海区淮南东路以东、肥东路以西，面积38.6725亩，规划用途居住，容积率2.6，起叫价880万元/亩，竞买保证金0.8亿元。
瑶海区YH202414号地块，位于瑶海区淮南东路以南、南陵路以西，面积39.2048亩，规划用途居住，容积率2.3，起叫价850万元/亩，竞买保证金0.8亿元。
制图：合肥房天下，该图仅为示意图
地块位置及面积以官方信息为准
值得注意的是，这两宗地块都位于和平路片区城市更新范围。
此前，瑶海区公布了和平路片区的土地征收开发方案，涉及到7个城中村即将迎来拆迁改造。
和平路城中村改造片区的改造范围拟定约3.35平方公里，北至淮南路，南临南淝河路，西为东一环路，东为东二环路。
根据公告，计划对片区内陈老岗、韩前郢、姜团池郢、螺西城中村、桥东桥西村民组、李小郢、城东飞地7个城中村地块进行改造，涉及瑶海区和平路街道、城东街道。
现状拆迁户数约1130户，安置人数约4594人，拆迁房屋面积约29.16万平方米，征迁改造后可释放土地约254.88亩。
