上海楼市的冷热差异太大了。
在上海楼市好的板块和在上海楼市差的板块，对于上海楼市的这波热度体感是完全不一样的。
上海楼市在这个12月里面，上海楼市好二手房，和差二手房的表现区别很大。上海楼市的好二手房，价格已经是企稳了，甚至比之前的最低点，都反弹了3%左右的价格，也就是1000万的房子，涨了30万的样子。
但是上海楼市那些不太好的二手房，还是需要降价才行，依旧没有触底。
彭叔觉得导致这样的原因，还是上海房东卖房子的情绪太高了，就是上海的二手房成交量是高，10月二手房成交量24376套，11月二手房成交量27050套，12月上海楼市的二手房成交量大概率是能高于11月的，上海楼市连续3个月二手房成交量高于2万套了。
按理说上海楼市的成交量这么高，上海楼市的待售二手房数量应该减少才对，就像北京一样，北京的二手房成交量一高，北京楼市的待售二手房就减少了，但是上海就不是这样的。
上海楼市的待售二手房在这么高的成交量下，居然还越来越多了，这就很有意思了。
上海房东怎么那么想要卖掉上海的房子呢？
