南海艺术中心，正式启动！
佛穗莞城际、千灯湖中轴旅游线也要来了！
12月25日，在南海艺术中心片区举行了“广佛核心轴灯湖再出发”南海艺术中心场馆暨灯湖中轴重点项目启动仪式，现场宣布南海艺术中心场馆将于2025年上半年正式动工！
会上，相关负责人介绍了灯湖北延综合交通发展规划，提及为助力“广佛同城、沥桂一体、协同发展”，干灯湖中轴商贸区近期推进30个上规模的交通项目，项目意向总投资约300亿元。其中完工项目14个，在建及拟建项目16个。
其中，大家最关心的佛穗莞城际被重点提及，现场PPT显示：佛穗莞城际为近期建设计划内容，目前广州市和佛山市已达成一致意见，共同推进工程可行性研究审批工作中。
佛穗莞城际(佛山经广州至东莞城际)起于佛山鹭洲站，东西向穿越广州后接入东莞松山湖站。
近期实施的佛山鹭洲至广州新塘段线路中，南海段长约为13.2km。在中轴片区设置三眼桥、奇槎以及叠滘站。
此外，南海区还开展了干灯湖中轴旅游线路概念方案研究。
旅游线南起桂城礌岗，沿干灯湖中轴线向北敷设，经大沥后接入里水中心城区，在邓岗站接入里水有轨电车T4线。
线路将沿干灯湖中轴进一步推动沥桂一体扩容提质，整合以干灯湖及南海艺术中心为核心的沿线文旅游资源，串联沿线公园慢行系统，打造路景相融、生态和谐的慢行网络。
活动的最后，现场还推荐了大沥三大片区优质地块，包括黄岐海北沿江路段“樵海地块“、原橡胶农场地块”住宅项目；平地道头、义基旧厂房改造项目住宅地；中轴商贸地块（亚铝二期地块）等。
而桂城也梳理出三大重点发展片区，包括灯湖中轴南部片区（北约、南约、东二村改造）、石肯文海围片区、映月新城平北东西区工业园及五房沙项目。
“南海之眼”总投资超26亿！
从2021年提出的“南海之眼”，到2023年敲定的“南海艺术中心”，近4年筹备，南海艺术中心三馆一体终于要动了。
南海艺术中心设计方案一
另外，今年公布的建设方案显示，南海艺术中心场馆建设项目规划总用地面积约59455㎡，规划总建筑面积约160259㎡。
整个项目将分为两期建设开发。包括一期建设范围内的大剧院、博物馆、商业、平台及地下室；二期建设范围内的体育运动中心、商业、平台及地下空间等。
一期总投资约20.18亿元，建设周期约6年，二期总投资约6.14亿，建设周期约5年。
打造为千灯湖城市轴新地标
去年，南海艺术中心设计方案对外公布。
官方介绍中提到，整体建成后，项目将成为佛山一河两岸滨水核心的枢纽，为广佛市民提供具有高品质人文、文化、自然属性的城市滨水公共空间，成为千灯湖城市轴新地标。
灯湖中轴规划鸟瞰图
南海艺术中心占地面积约59455㎡，选址于大沥河西岳利沙区域，南临佛山水道，与千灯湖公园隔河相望，包含大剧院、博物馆、体育运动中心三座文化场馆。
其中，大剧院包含一个1,500座的大剧场和一个600座的多功能厅，可满足歌剧、话剧、音乐剧、交响乐、合唱等多种演出及会议需求；
博物馆建成后，将依据国家一级博物馆的定位，进行综合类展品陈列；
体育运动中心包含泳池、篮球场、羽毛球场等多种类型的运动空间及设施，为市民提供日常休闲健身的场所。
南海艺术中心设计方案图
周边"改造"动作明显加速
伴随着南海艺术中心开建在即，项目周边的改造亦提上了日程，且在最近扎堆迎来了新进展，个个大手笔。
01岳利沙城中村改造项目备案
11月25日，南海区大沥镇河西社区岳利沙城中村改造项目进行了备案公示，整个项目总投资183318万元，项目起止时间为2025年1月至2028年12月，换言之，项目最快明年启动。
公示显示，项目改造后以居住用地和商业用地为主，规划居住用地面积约8.15公顷，规划建筑面积约24.93万平方米，规划商业用地面积约0.96公顷，规划建筑面积约4.32万平方米，规划文化设施与体育混合用地面积约1.66公顷，规划建筑面积约4.15万平方米，规划城市道路用地面积约2.29公顷，规划各类绿地与河涌水体面积约1.64公顷。
从位置来看，岳利沙城中村改造项目位处南海艺术中心片区核心地段，部分用地更是涉及到规划的体育中心和中心湖。
艺术中心片区规划示意图
02高压线迁改工程相继启动
12月20日，南海艺术中心及周边片区既有高压线迁改工程（东段）项目施工中标结果正式公布，中标人为广东运峰电力安装有限公司，工期730日历天。
而在今年5月，南海艺术中心及周边片区既有高压线迁改工程（西段）二期项目已启动土地征收，拟征收土地87.9225亩。
03过江隧道+地下环路均有进展
11月7日，南海区政府发布了《南海艺术中心片区地下环路道路系统工程项目全过程造价咨询服务采购公告》，据了解，项目此前已分别完成了工程勘察、初步设计、施工图设计、用地测绘等招标工作。
项目概括提到，南海艺术中心规划了由主环路、匝道A、B、C、D、E组成的地下道路系统，总长2.38km，主环路及各匝道规划均为城市支路，其中主环路、匝道A、匝道C、匝道E设计速度为30km/h，匝道B、匝道D设计速度20km/h。
工程估算建设项目总投资费用为107663.52万元。
南海艺术中心片区地下环路示意图
而与匝道E相连的过江隧道，项目可行性研究报告也已在今年9月获批。项目北接南海艺术中心片区地下环路，采用隧道下穿佛山水道、南七路、海八路后接地，与灯湖西路接顺，全长约1.03km，主线为双向4车道，设计速度为30km/h。
整个项目估算总投资141514.65万元。
种种迹象显示，这座重金筹建的南海艺术中心三馆一体项目，已离开建不远。
当然，佛山值得期待的大型场馆，远远不止这座。
佛山文体场馆正“遍地开花”
对于万亿佛山而言，经济基础对文体事业形成了一种强有力的支撑。
这也使得近几年中，佛山一座座新的文体场馆正迅速崛起——
顺德德胜体育中心计划2025上半年投用
德胜体育中心坐落于顺德区大良街道德胜河北岸、顺德港片区，总投资近30亿元，规模宏大，项目内涵盖综合体育馆、训练馆、游泳馆等多个功能区，总建筑面积达16.7万平方米，共可容纳约3.2万名观众。
建成后，将具备举办全国性和国际单项比赛的能力，还可举行大型演唱会、电竞项目比赛等多元化需求。这里还将作为2025年大湾区全运会篮球和足球项目的比赛场地。
项目将于2024年底基本完工，进入收尾调试阶段，计划于2025年上半年正式投入使用。
南海图书馆新馆将于2025年建成并对外开放
南海区图书馆新馆位于桂城千灯湖畔，属于南海文化中心综合体的塔楼之一，建筑面积2.2万㎡，面向社会公众免费开放，可用空间共8层，包括地面7层和地下1层，实现藏、借、阅、咨、宣一体化。
奇槎社区体育中心预计2025年第四季度完工
奇槎社区体育中心坐落于禅城奇槎板块，奇龙大桥北侧，项目总投资额超6亿元，分为两个地块，地块一为体育场馆用地，建筑面积约15314平方米，内含恒温标准泳池、篮球场、羽毛球场、健身房、阶梯报告厅等场馆。地块二为体育公园，用地面积约15592平方米，涵盖七人真草足球场、街头篮球场、塑胶跑道、儿童活动区、公共卫生间等。
目前项目主体结构已完成，即将开展室外市政园林工程及其他配套建设工程施工招标，官方今年回复透露，整体工程2025年第四季度完工。
大沥文体中心计划于2026年完工并投用
大沥文体中心位于大沥博爱东路以南、禅炭路以西，总用地面积约4万平方米，主要包括国际篮球IP品牌篮球公园、威尔逊网球场地、28℃恒温水下镜面泳道游泳馆、尤尼克斯羽毛球馆、π空间科技健身房等主营业态，同时配套运动康复、小众新型体育运动项目等多种业态，打造成汇集演艺文化、体育活动等功能为一体的综合演艺空间。
同时，项目兼顾公益性及市场化运营要求，为群众提供公益免费开放时段，投用后还将引入或举办不少于10场著名国际篮球IP赛事。
北滘城央体育公园预计2025年完工
项目位于北滘镇土荫路东侧，于今年9月2日开工，总用地面积87651㎡，其中包含一栋建筑面积17629㎡的体育馆，将打造“体育+亲子+文娱+商业”的运动式社交体育公园，建成后，北滘市民在家门口就能享受高品质的体育盛事。
根据招标工期显示，整个项目预计2025年完工。
而在最近，佛山还在陆续“上新”一批新场馆，并即将进入建设。
01三水区新体育中心
吹风已久的三水区新体育中心终于有新进展。
公开信息显示，该中心包含新体育场、新体育馆两部分，分处两地。其中，新体育馆位于三达北路与虹岭西路交界，项目以三水区文旅综合体建设项目备案，涵盖了一座多功能体育馆(8000座)、一座游泳馆(500座)、一座全民健身中心等。根据备案信息显示，项目预计2024年12月开始建设，2027年6月完工。
新体育馆效果图
新体育场则位于虹岭西路以北、塘西线三期以西，建设规模包括8个十一人制标准足球场、2个五人制足球场及其它运动项目，相邻还有一座三水区全民健身中心项目，拟建设一个全民健身中心（小型体育综合体），以室内场地为主，可室内外场地结合。备案信息显示，项目预计2025年3月动工，2028年10月竣工。
02龙江综合性体育中心
日前，顺德龙江挂牌了位于陈涌社区居委会的一宗占地约1.78万㎡的体育用地，地块起拍价2841万，拟将于12月26日进行网拍。
按照规划，宗地要求固定资产总投资额不低于10000万元，且宗地内工程主体部分需建设规模不小于1.2万座位的综合体育馆。
可以看到，佛山将迎来文体场馆的密集投用期，也将为佛山市民日益增长的体育文化需求提供更多的选择。
对此，你最期待哪个场馆的到来？
文章来源:乐居买房
