上海顶级三大豪宅三周售罄，三百亿老钱扎堆扫货稀缺地产
从12月9日中央经济工作会议来看，中国已放开利率，宽松量化，“刻意通胀”和“默认房价上涨”几乎同时到来。
资产估值是关键，楼市回暖是定局，当下的中国还不能完全脱离房地产。
三者构成了较为明确的因果关系，并迅速在楼市发酵。一线、超一线城市稀缺资产变得更加值钱，则是富豪阶层认可的大趋势。
实质上，中国是付出大量三四线城市楼市通缩的危局，人口导出、财富腾挪，制造了北京和上海的稀缺地段资产通胀，维持着经济大致的体面。
20亿资产以上的富豪普遍认识到，如果财富不能全球配置，无法抵御人民币跌破7.3的风险（汇率通胀风险外溢是大概率），那么只有在国内资产中寻求安全洼地。
在这种“抱团取暖”的认知烘托下，上海豪宅楼市从今年10月份开始回升，乃至爆棚。
11月中旬以来，上海滩顶级三大豪宅分别售出，买家手腕、财力均豪横，销售总量预计达到300亿以上。
新天地板块，翠湖六期顶楼57复58楼Loft（期房，2026年交房），1200多平米，3.56亿成本价格，开发商加价1500万后，已知的有三家竞标，个个豪门：
美的二股东何氏家族；
浙江万象集团鲁有鼎家族；
以及北美德州扑克冠军、被誉为“读心术大王”Johnny Tan（谭轩）均出现在了新天地附近参与谈判。
其中谭轩还被热情中国粉丝认出，在太平湖的路边咖啡店亲切合影。
三家竞争激烈，最后赢家是进入瑞康集团办公室，和董事长亲自会谈，敲定房产价格的。
豫园板块，知名老钱豪宅，露香园的楼王项目“露香园41号”（现房），为老上海染料大王周宗良的私宅，1300多平米，上海城投标价4.5亿。
据市场消息，该楼王也已经于11月下旬售出。买家是一次性全款，财力雄厚令人咂舌。
久未露面的檀宫，最近也是各种消息频出。
真相是，只有18席位的“亚洲第一豪宅”檀宫，8号、11号（均为二手房）都在悄悄挂牌，各路黄牛都在打探消息。
而11号，已经卖出。
买主是一位中年男士，应是上市公司高管。验资时候，一张黑卡内35亿，全场吓呆。据悉一般的金卡最多金额只有2亿元，那该买主属于妥妥的老钱。
该买主3.5亿买完檀宫11号后，意犹未尽，还在“古北壹号”、“星河湾”等地扫货。很多中介翘首以待该大买家，只要手中有资产，他就能跟你成交。
三年不开张，开张吃三年。
这就是做富豪生意的秘诀。
