编辑|历史求知所
今年以来，特别是下半年，国家多部门积极推出多重政策来促进房地产市场的发展，但是现在有不少人认为抛房潮开始了，他们不得不离开。
怎么现在国家出来救市了，他们却还要离开？难道除了高房价，他们还在担心着什么吗？
今年的房地产市场确实不太景气，根据国家统计局的数据可以看到，不仅是很多地方房价下降，现在全国房地产商投资的金额和施工面积还比去年要下降了一成以上。
要是细分到咱们的住宅投资则也是如此，由此我们可以看到投资商很可能对房地产市场的信心也有所下降。
而到了咱们消费者这边，商品房的销售面积大大减少，减少幅度达到了15%以上，待售的面积则是增长将近13%。
从这些数据可以看到，尽管现在房地产商投资修建新房的项目和面积都在减少，但是市场反应很不乐观。
现在房子对于消费者不管是商用还是住宅都卖不动了，按照国家统计局特意拟定的数据，房地产开发景气指数来看，那么这一整年几乎都是处于低谷，也就在年末有一些翘头的趋势。
所以说，抛房潮这一趋势很可能属实，不少人都开始重新考虑自己的购房需求，甚至把原先的房屋都给抛售了，这是怎么一回事呢？
今年确实全球经济增长速度都在放缓，像美国和其他欧洲国家也都纷纷开始降息，也就是采取促进经济发展的政策。
像这种后发性的调整，佐证了我们的猜想，现在全球经济或者说外部经济环境确实不景气。而至于像这种线下还会持续多久？大家心里也没一个底，充满了未知的风险。
在过去几十年里，我们改革开放取得了非常不错的成果，但也因为现在我们很多国内企业都跟国际市场接轨，在世界经济发生放缓的时候，我们国内不少行业和企业也会受到牵连。
而且现在还有不少地方在打仗或者政治动荡，地缘政治日益复杂多变，对企业和个人投资也都带来了麻烦。
因为生意都难做了，所以买房就没有以前那么有资金充足，这就是房地产市场不太景气的其中一个原因，全球大环境的影响。
而除了外部原因，我们内部房地产的发展也出现了难以转变的困难。正月房地产市场的蓬勃发展和投资的高收益，让不少房地产项目像雨后春笋一样不断涌现。
可偏偏就没有人告诉他们要刹车，由此造成的在全国范围内严重的供大于求现象。我们都知道按照市场规律供大于求，那势必会对房地产的反而造成不利的影响。
在如今人口流动非常频繁，很多城市都过多修建了房地产项目，迟迟看不见回本和大家购买的那一天。
而另一方面，在人口流出众多的大城市，则房价依然很高，却是同样无人问津。即便降价了，也是如此。
再者是人尽皆知的中国少子化趋势加重，现在很多年轻人都迟迟不结婚生子，或者结婚了不生小孩。
这给我们带来的很大的人口压力，除了劳动力短缺和养老金问题，刚需性房屋的主要购买群体还会变少。
这下子，有再多房子也难卖出去了，更何况我们国家并不是移民国家，像这个问题光靠国家政策来促进年轻人生孩子来解决，基本上是隔靴挠痒，像隔壁的日本和韩国就是如此。
回想以前，房地产资产是只要投资就会有不菲的收获，甚至有不少人都将他当做是对抗通货膨胀的宝贝，于是大家纷纷入驻房地产市场，想要在这里分一杯羹。
尽管市场起起落落，但总体上说以前很多投资房地产的人都赚了大钱，可以说是躺着把钱赚了，这就让不少人对房地产迷信起来。
这里头就包括了很多对投资理财并不熟悉的人等等，很多人都对以前房地产市场能够轻松获取暴利充满了怀念，这和现在房地产市场的现状形成了极大的反差，
于是乎现在就很可能会有很多人离开楼市，而这些人主要可以分为以下两类人。第一类人，炒房投资者。现在房地产市场要投资已经没有像以前那么容易了。
以前就算是大妈大爷去新楼盘找房子也能算作一种投资，可现在他们说不准，要是刚买的房子过没多久就大跌，那么对他们来说便是吃鸡不成反而折了一把米。
也就是说现在想要炒房投资已经不再适合那些没有投资理财计划、不懂得如何理财的人了，其中存在较大的风险，想要短期内通过炒房卖房来赚钱非常难。
即便有再多不甘，他们一时间也只能选择退出、选择将自己原有的楼房抛售。
第二类人，下岗或者经济不稳定人群。根据国家统计局的数据我们发现，最近16-24岁失业人群的比例高达15%以上。
年轻人很难找到工作，这也从另一方面来显示出如今各行各业的岗位供不应求，很多人也不得不勒紧腰带过日子。
在这种情况下经济紧张，就算是许多有钱人和小康家庭也要慎重考虑是否需要降级消费。
于是乎，像住房这种高额投资也会减少，甚至不少人为了做生意，为了还债，只能把原来投资的房子卖了，像这样的情况并不少见。
«——【·结语·】——»
在过去几十年的发展中，房地产行业对中国经济的发展做出了突出贡献，而且份额很大，甚至曾经高达二成以上。
房地产所涉及的上下游行业非常多，鉴于他如此深远广泛的影响，我们国家势必不会让房地产沉沦，而那些离开楼市的人群后来也很可能会重返旧地。
参考资料
【1】国家统计局2024/11/15:2024年1—10月份全国房地产市场基本情况
【2】民政局 2024年11月1日：2024年3季度民政统计数据
