多地政府官宣取消公摊，人民日报发声认可，购房者的福音要来了吗？
在近期，一个困扰大众多年的问题，终于有了眉目，关于“公摊面积”，现在已经有多个地区政府发声：取消公摊面积。
公摊面积，作为一直以来的难题，如今终于有实质性的改革，现在，像张家口市、衡阳市等已经明确表示会取消公摊面积政策。
尤其是衡阳市，明确地表示将会在2025年1月1日正式实行。
之后在衡阳买房将完全实行套内价格公式，取消公摊面积，保证居民“所买即所得”，不会再出现“一百平的房子，公摊面积52%”的“坑爹”套路。
这次改革也必将掀起房地产市场的改革，提振如今消费低迷的房地产市场。
公摊面积，这个东西最早起源于我国香港地区，整栋房子太贵没人买，香港人想到了分层、分室出售。
这样一来，像楼梯、走廊这些公共区域就要分摊到各位住户的头上，本来是为了解决住房分配中的不公平问题而设立的，谁买的多，公摊面积越多。
但慢慢的，公摊政策开始被一些开发商、物业公司钻了漏洞，成为了他们变相涨价的工具，“52%的公摊面积”也能搞出来，这是将购房者的权利放在地上摩擦啊。
所以，取消公摊也是引发了大众的反响，对此人民日报对这一改革给予了高度评价，认为此举有望提振消费市场，让消费者更有信心。
这样一来，购房者能更直观的知道自己的购房面积，不会被房地产以及物业公司的“花言巧语”所迷惑，
相对应的，物业费、取暖费也应该按套内面积计算，这样才是对购房者权益的最大保障。
同时，这一政策再次明确了“房子是用来住的，不是用来炒的”，让市场更加明确，不仅打击了过度炒房行为，还提高了消费信心。
取消公摊面积，也没那么简单，总之先一步步来，遇到的影响与挑战也不少！
首先需要明确一个观点，取消公摊面积，不一定代表了房价一定会大幅下降，购房者还需要理性，观察形势，了解政策。
虽然取消公摊面积，会减少购房成本，但新的计价方式也是需要注意的一点，因为对开发商来说，取消公摊，就意味着要重新计算售价，
但至少不存在“文字游戏”，购房者购买的面积是实打实的。
当然，目前只是在部分城市推行，想要更加全面的实行，还需要修改制定完善的法律法规，对各个环节进行调整，并不是一蹴而就的事情。
此外，广大购房者对“公摊面积”积怨已久，对于“取消公摊面积”可能表现出积极乐观的态度，也可能是更加消极悲观的态度，对政策不看好，
对此如何安抚广大购房者情绪也是一件值得注意的事情。
另外，虽然取消了公摊面积，但是楼梯、走廊、电梯这些东西也不会消失，依旧是在整个楼盘的建设成本中，只是他们需要以更加合理的方式分摊给购房者，
因此如何确保公摊取消后，房价不会上涨又是一个问题。
总之，现在取消公摊面积，对于广大购房者来说，是一件好事，但广大消费者也更应该理性购房
购房前一定要清晰地了解自己房子地实际面积和价格，共同打造一个更加公平、透明地购房环境。
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参考资料：
取消公摊面积会产生什么影响？“零公摊”会成为新趋势吗？_新闻频道_央视网(cctv.com)
多地官宣“取消公摊”，地方楼市政策生变？_澎湃号·湃客_澎湃新闻-The Paper
