相比往年的降价冲刺,今年年末,天津各大楼盘把重点放到推新上了。

毕竟楼市热度升温,情绪开始企稳。

就在周日,津铁格调罗宁花园首开入市了。

重点是,项目首开成绩相当不错,首开当天就认购了120套,销售额达4亿!

点燃了冬天里的一把火。

除此,体北金茂府,联发城投梅江和悦、美的云筑、万科翡翠大道,均加推了新货入市。

另外,个别楼盘的特惠,也值得关注。

例如,南开区的保盈家园,洋房91平米总价310万起。

首开

【河东】津铁格调罗宁花园,首开小高层、洋房三栋楼入市。

小高层2号楼,18层到顶,面积为89、102平米,均价2.8-2.9万/平米;

洋房8号楼,7层到顶,面积为107平米,均价3.5-3.6万/平米;

洋房9号楼,10层到顶,面积为127平米,均价3.6万/平米;

预计2027年6月交房。



市区新盘动态

【河西】体北金茂府,加推小高层、高层3栋楼入市。

小高层24号楼,17层到顶,两梯两户,面积为128平米,均价5万/平米;

小高层27号楼,17层到顶,两梯两户,面积为189平米,均价5.8万/平米;

高层3号楼,25层到顶,两梯两户,面积为169平米,均价5.5万/平米;

预计2027年4月30日精装交房。



【河西】联发城投梅江和悦,加推小高层19号楼,18层到顶,面积为98、116平米,均价3.5-3.6万/平米。

预计2025年年底交房。



【南开】绿城·凤起悦鸣,小高层推出两套特惠房。

150平米总价800万,180平米总价1038万。

【南开】鹏飞南开学苑,高层、洋房推出10套特惠房。

高层面积为85、98平米,总价342万起;

洋房面积为111平米,总价544万。



【南开】保盈家园,洋房推出特惠房。

91平米总价310万起,123平米总价453万起。

【河西陈塘庄】中海凌云源镜,小高层、洋房推出5套特惠房。

小高层面积为87平米,总价288万;

洋房面积为91、107、110、129平米,总价314万起。



【河东】华勘鈺府,小高层、洋房推出6套特惠房。

小高层面积为87、95、115平米,总价186万起;

洋房面积为109、111、125平米,总价281万起。



环城新盘动态

【西青大寺】美的云筑二期,加推洋房12号楼,6层到顶,面积为108平米,均价2-2.1万/平米。

预计2025年9月精装交房。



【西青杨伍庄】万科翡翠大道北地块,加推洋房36号楼,11层到顶,面积为100平米,均价1.7-1.9万/平米。

预计2026年6月30日交房。



【滨海新区空港】绿城桂月雲翠,加推洋房22号楼,7层到顶,面积为89平米,均价2.15万/平米。

预计2026年9月底交房。



【西青水西】金地水西印,洋房143平米推出一套特惠房,总价407万。



【西青李七庄】绿城·晓月晴川,洋房推出两套特惠房。

面积为98、116平米,总价186万起。



【西青精武镇】金地藝墅家·风华印,洋房推出5套特惠房。

面积为89、113、128平米,总价150万起。



【西青杨伍庄】万科翡翠大道,高层、小高层、洋房推出10套特惠房。

高层面积为80、89、102平米,总价115万起;

小高层面积为84、97平米,总价124万起;

洋房面积为118平米,总价211万起。



【西青南站】香锦园,小高层、洋房推出7套特惠房。

小高层面积为135平米,总价150万;

洋房面积为76、90平米,总价94万起。



【西青张家窝】融侨阳光城皓玥,联排、叠拼各推出一套特惠房。

联排152平米总价295万,下叠149平米总价255万。



【西青高新区】金辉江山铭著,小高层、洋房推出4套特惠房。

小高层面积为93、117平米,总价170万起;

洋房面积为139平米,总价330万。



【东丽津滨大道】上东金茂晓棠,小高层、洋房推出8套特惠房。

小高层面积为94、114平米,总价175万起;

洋房面积为100、120平米,总价257万起。



【东丽津滨大道】东方和府,洋房105平米推出两套特惠房,总价198-199万。



【东丽成林道】恒基旭辉都会江来,洋房108平米推出一套特惠房,总价183万。



【东丽金钟街】金地万悦城,小高层、洋房推出8套特惠房。

小高层面积为82、89、100平米,总价89万起;

洋房面积为95、115平米,总价135万起。



【东丽东丽湖】天安象屿智慧城,高层推出5套特惠房。

80平米总价46万起,98平米总价86万,113平米总价93万。



【东丽东丽湖】中建玖棠府,洋房推出4套特惠房。

面积为95、115平米,总价76.5万起;

另外,购房即可1万可享最高约12万京东家装礼包资格。



【东丽东丽湖】金融街听湖小镇,洋房136平米推出一套特惠房,总价92万。



【滨海新区空港】绿城桂月雲翠,洋房推出5套特惠房。

面积为78、89、107、127、143平米,总价160多万起。



【滨海新区空港】复地林与里,洋房推出11套特惠房。

面积为120、125、140平米,总价155万起。



【津南海教园】保利西棠和煦,洋房107平米推出4套特惠房,总价184万起。



【津南海教园】中海长林郡,洋房推出4套特惠房。

面积为89、107平米,总价153万起。



【津南咸水沽】保利时代,洋房推出5套特惠房。

面积为78、95、100、132平米,总价98万起。



【津南咸水沽】国展东壹号·海玥名邸,小高层推出5套特惠房。

面积为85、98平米,总价104万起。



【津南辛庄】绿地津澜,洋房推出6套特惠房。

面积为89、110平米,总价110万起。



【北辰南仓】金隅金成熙府、金隅金成府,推出7套特惠房。

金隅金成熙府小高层78、89平米,总价117万起;

金隅金成府洋房116平米,总价236万起。



【北辰小淀】宸悦府,小高层、洋房推出4套特惠房。

小高层面积为82、102平米,总价74.5万起;

洋房面积为95平米,总价115万。



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