现年39岁的香港艺人陈伟霆如今在内地发展得风生水起,依然是当红流量小生,随之而来的就是身家的水涨船高。与其他香港艺人一样,陈伟霆赚得盆满钵满之后,也以在香港投资物业为主,所以才会在多处买下房产,事实上陈伟霆在2012年就已经与母亲联名买房,如今他在香港至少有五个物业,市值过亿。除了一套与家人自住的房产外,另外几套应该就是纯粹投资所用,其中持有的一套位于香港北角柏傲山的特色户已经对外出售了两年,不过一直乏人问津,如今降价720万,希望能吸引买家注意。



陈伟霆出售的这套豪宅位于北角柏傲山,算得上是名人区,名人麦玲玲、陈志云在此都有房产。而陈伟霆的这套属于底层单位,三房间隔,实用面积为1078方尺(约合100.15平方米),另外还有一个161平方尺(约合14.96平方米)的平台,属于特色户,所以价格一直在2000万以上。事实上,陈伟霆是在2015年的时候以2650万的价格买下了这套房产,当时是用以送给母亲的礼物,不过陈伟霆的母亲也没有自住,后来就作以出租用,每个月能稳收6万元的租金。





从2022年开始,陈伟霆就不再出租这套房产,而是改为对外出售,当时叫价3400万,为了让这套房产在出售的时候能有更好的价格,他在收回来后还请工人为房子进行翻新。怎料这套叫价3400万的房产放了两年一直无人问津,无奈之下,陈伟霆如今只能委托地产代理商做降价处理,一口气就降了720万,以2680万的价格出售。如果以这个价格对外出售,实际上只比他买入时的2650万在账面上只多了30万,算上重新装修,以及各种手续费,实际上陈伟霆就是在亏本出售房产,然而以当下香港的楼市的状况来判断,就算有买家有兴趣,肯定还会砍价,所以实际成交价应该还会更低。



一定有人会好奇,既然房价不好,为什么还有那么多名人在这个时候对外出售房产,并且愿意降价甚至是亏本出售,难道就不能等到价格平稳或是上扬的时候出售?事实上很多香港名人买房,并非是全款买入,而是以多年期借贷的方式买房,也就是说每个月要背负不小的房贷。香港楼市这几年的状况并不乐观,豪宅几乎是有价无市,对于有借贷关系的持有者而言,大多都希望能够早日脱手套现,加上香港出台了减税政策,银行也降息,大家都觉得这是个很好的出手机会,希望能够趁早脱手。





当然以陈伟霆现在的经济实力,他也不是不能负担身上所背负的房贷,否则他也不可能持有至少五套房产,只是谁也不想做失利的投资,这才会能出手就出手。回头来说,在这一套对外出售的房产之外,陈伟霆还有几套房产,其中一套是与母亲自住的独立屋。陈伟霆经常在社交平台上公开在这套独立屋内生活的照片,这套房子的面积是肉眼可见地宽敞,并且采光非常,上下至少三层,大厅里摆放了一个巨型投影荧幕,在厅内还可以与狗狗追逐,而大厅旁边直通能够看到湖面的露台,这个露台也很大,陈伟霆的母亲经常在此与狗玩耍,以这套房子的规格估算,至少过亿元,可想而知陈伟霆的身家还是丰厚的。



陈伟霆在2003年以新秀歌唱大赛出道,签约了英皇正式进入娱乐圈发展。在香港发展期间,他不算是特别当红的艺人,曾经加入过组合Boy’z,2008年开始独立发展,推出个人专辑,发展也没有太大的起色。直到2013年他开始将工作重心转移到内地,以《古剑奇谭》一剧中的大师兄一角为内地观众所熟知与喜爱,自此之后一炮而红,成为了内地当红小生。这么多年来他一直在内地发展,维持很高的人气度,所以身家丰厚也不意外。

PS:图片均来自互联网

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